作者：合富辉煌   来源：观点地产网

广州市商品住宅成交套数走势　

　　上周(6.20~6.26)广州市十区网签回落在千套大关以下，且跌幅较大：十区二市签约1276套，环比下跌37%；其中，十区网签976套，环比下跌30%，中心六区网签373套，环比小幅跌4%。　　外围区域上周(6.20~6.26)网签出现明显回落，其中以花都、增城回落最为明显，主要是受花都区保利城、增城市碧桂园凤凰城等之前大热楼盘网签逐步完成影响，成交出现明显下滑；另一方面，中心区网签环比基本持平，成交支撑主要来自天河区嘉尚国际公寓、白云区岭南新世界。　 

　　上周(6.20~6.26)广州市商品住宅成交均价继续结构性上涨，主要是花都、增城网签量下滑而导致成交占比下降影响，中心六区成交占比从19%上升至29%：十区二市签约均价12472元/m2，环比上升13%；其中，十区签约均价14443元/m2，环比上升14%，中心六区不受影响，价格稳定，签约均价21772元/m2。　

　　上周(6.20~6.26)大部分区域网签均价走势相对稳定，出现较为明显升跌的区域分别有海珠区、番禺区以及萝岗区，升跌幅度约为10%-20%之间，受个盘价格影响明显，如海珠区江景项目丽水华庭、番禺区的信基城以及萝岗区的科城花园，拉升整体区域价格。