作者：高文力 来源：中国证券网—上海证券报 　　亚泰集团(600881,股吧)今日公告，将对海南兰海实业集团全资子公司海南兰海集团投资控股有限公司增资11.29亿元，获得该公司51%的股权。控股兰海投资，标志亚泰集团由吉林走向海南，向旅游地产、土地一级整理领域进军。 　　据介绍，兰海集团是海南省十佳房地产企业，兰海控股是兰海集团的核心企业和投资平台，目前兰海控股下辖12家控股公司、1家参股公司，其参股公司兰海泉洲水城(天津)发展有限公司承建天津市武清区黄庄片区土地一级整理项目位于京津城际铁路武清站附近，是京津结合部最有发展潜力的地区；其控股公司三亚六道湾发展有限公司承建了海南省重点建设项目——三亚市港门渔港项目；海南五指山旅业控股有限公司及下属公司承建海南省重点建设项目——五指山生态旅游综合开发项目目前正处在前期授权规划阶段；蓬莱兰海城市建设有限公司将承建蓬莱市沙河西片区土地一级整理项目。 　　亚泰集团此次增资金额为11.29亿元，其中5.2亿元计入兰海控股的实收资本，6.09亿元计入兰海控股的资本公积。增资完成后，兰海控股的注册资本将由5亿元增至10.2亿元，亚泰集团占兰海控股增资后注册资本的51%，兰海实业占兰海控股增资后注册资本的49%。 　　地产行业有关人士认为，亚泰集团通过此次增资不仅一举成为海南岛内具有较强实力的开发企业，占有了丰富的岛内外资源，而且公司也将由住宅地产扩展到旅游地产和土地一级整理等领域，实现旅游地产、住宅地产和土地一级整理等领域多业态发展，开始拓展地产“蓝海”。 　　

　　作者：余杭 来源：钱江晚报 　　土地市场开发商真缺钱 　　余杭15万m2 　　商住地流拍 　　记者从杭州市余杭区公共资源交易中心获悉，昨日下午正式挂牌出让的余政储出39号地块，即仁和15万平方米商住地因无人报价流拍。 　　昨天，余杭共出让两宗土地。其中，余政储出38号地块，用途为加油站用地，由杭州余杭舒达加油站有限公司以950万元直接竞得。该地块仅一家单位报价，成交楼面价2009元/平方米。而另一宗位于仁和镇云会村的余政储出39号地块出让面积54518㎡，折合约81.8亩，用途为商住，可建面积逾15万平方米，起价36800万元，楼面起价2411元/平方米。因为无人报价，这宗宅地宣告流拍。 　　据悉，39号地块是今年仁和镇第四宗出让的土地。2月25日，余政储出02号商住用地和余政挂出123号商业办公用地出让，这两块地竞争非常激烈，最终分别被杭州森淼房地产开发有限公司和浙江绿苑市政园林建设股份有限公司竞得，成交楼面价分别为3905元/平方米和1901元/平方米，溢价率分别为93.3%和245%。 　　时隔仅5个月，当时的热度可谓瞬间降温。“这次出让的39号地块和前面3宗地位置差不多，且都是商住地，而且商铺配合仅是底商，比例不多。之前，仁和的宅地每亩达600万元都抢着要，现在每亩只有400多万元却无人问津。”余杭区国土资源局相关负责人认为，这次流拍的出现，主要因为楼市调控的影响。由于限购，不少开发商的房子到了结顶还卖不掉，原计可以回笼的销售资金回不来，再加上贷款的收紧，拿地的钱越来越少。 　　这是今年余杭首宗流拍的地块，也是短短9天内杭州第4宗流拍的地块。随着调控的不断深入，开发商拿地会越发谨慎。 　　

来源：中国新闻网 　　 　　中国房地产调控再次加码，不仅商品房销售明码标价规定即将实施，发改委同时亦在研究对商品住房领域实施反暴利规定，国家发改委价格监督检查司司长许昆林近日透露，发改委正研究在商品住房领域实施反暴利规定，严厉打击不法房地产开发商牟取暴利的行为。消息一出，众多房地产界人士纷纷在微博喊冤，称开发商并未获取暴利。 　　开发商集体微博喊冤 　　对于官方拟对商品房实施反暴利规定的消息，很多网民予以高度关注，认为这是房地产调控再次加码的信号。同时，很多房地产业内人士也在微博中发表了不同看法。 　　华远地产董事长任志强在微博中回应称，“这个好。可以让全社会公正的了解谁是暴利，另（别）总被埋在欺骗之中”。随后，任志强又称“现在被垄断的是土地”。 　　华润置地副总李光翌也在微博中慨叹“开发商都成了不法之徒？” 　　三亚（首都机场）投资开发有限公司陈友余认为房地产是存在暴利的，但“房地产的暴利关键不在于成本，暴利的一个重要来源是土地升值”。 　　同时，肯同国际集团董事长宋海聚和麒麟山庄房地产公司姚宁等也对房地产暴利之说持与上述相同的看法。 　　房地产调控剑指暴利 　　今年3月，国家发改委颁布了《商品房销售明码标价规定》，要求商品房销售明码标价，并不得随意涨价。国家发改委价格监督检查司司长许昆林表示，该规定的出台，是为了加强房地产市场价格监管，着力解决商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，以维护房地产市场的正常价格秩序，保护消费者合法权益。 　　许昆林日前更透露，在商品房销售明码标价规定实施之后，官方还会陆续出台一系列规范房地产行业价格行为的政策措施。这当中，实施反暴利法规定是最重要的措施之一。 　　1995年，中国颁布了《制止牟取暴利的暂行规定》的行政法规。其中规定，对于与国民经济和社会发展有重大影响的和与居民生活有密切联系的商品和服务，国务院价格主管部门可将其列入制止牟取暴利的项目，并实施利润率控制。 　　业内人士普遍认为，房价迟迟未现松动，调控政策不会放松，新一轮调控政策或将出台，房地产相关的税收、信贷、土地政策都可能再度加码，而就目前透露的信息来看，这一轮调控政策的重点在于规范房地产行业价格行为。